En esta plática se repasaron varios temas de los que ya la mayoría deberían de estar al tanto, pero como ustedes sabrán, el Lic. Gomez Portugal y el Maestro Manzanero son dos excelentes expositores que hicieron la plática muy amena y entretenida. Sobre el Lic. Gómez Portugal yo no estoy del todo convencido de que este hombre sea humano. La elocuencia con la que expresa sus ideas nos deja a muchos (o por lo menos a mí) así:
Pero qué voy a saber yo, ¿verdad? Yo soy un simple nerd de computadoras que anda en el nicho.
Algunos temas de los que platicaron fueron:
- Debes de limitar el uso de efectivo en pago de inmuebles
- Monto máximo que se puede usar es 8,025 UMAs = $678,032.00 (por toda la operación sin importar la cantidad de participantes que haya).
- Para todo pago debes de poder identificar:
- Fecha (día, mes y año)
- Monto
- Instrumento de Pago
- Moneda o Divisa
- Si el cliente pagó en efectivo más del monto permitido antes de acudir contigo es problema del cliente no tuyo. Al igual que si el cliente no se sabe cualquiera de los datos necesarios.
Después se entró un poco en qué identificaciones aceptar dentro de tu notaría, y el Lic. Gómez Portugal que, el admite, maneja una notaría “militarizada”, no acepta documentos vencidos y comentó que sus prácticas lo han llevado en sus 2 años y medio de ser notario a detener 5 robos de identidad.
Se comentaron también varios casos prácticos y de cómo se debería de dar el aviso en el nuevo DECLARANOT. Si utilizas nuestra plataforma, te puedes mantener fácilmente al tanto de los avisos y exportar tu información al DECLARANOT con unos simples clicks.
Tratando sobre las listas negras, el Licenciado indicó que el tiene la práctica de realizar la búsqueda en lo que alguien entra a la notaría al igual que al día de la firma, evitándose tener que hacer todo el trabajo si la persona se encuentra en algún listado. Si utilizas nuestra aplicación, este proceso se vuelve automático, ahorrándote tiempo y esfuerzo.